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寫字樓辦公室裝修中消防改造

分類:消防改造 時(shí)間:2021-08-13

在日常裝修過程中,特別是商業(yè)、寫字樓物業(yè)的裝修,往往涉及對消防設(shè)施的一些改動,如消防噴淋頭的朝向、煙感系統(tǒng)的設(shè)置、消防通道的走向等等。業(yè)主對消防設(shè)施的改動,如果沒有按照《消防法》的規(guī)定和程序進(jìn)行,將給自己帶來經(jīng)濟(jì)方面的損失,同時(shí)還要對改動的消防設(shè)施進(jìn)行修復(fù),并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

公共空間裝修中的辦公室裝修,在裝修過程中是必須符合相關(guān)的消防標(biāo)準(zhǔn)的,對于已經(jīng)驗(yàn)收合格的辦公室空間而言,只要不破壞原有的消防設(shè)施,而同時(shí)又不將空間進(jìn)行隔斷,原消防就可以做裝修后的消防使用,無需進(jìn)行再次改造。但現(xiàn)在大部分辦公室空間在裝修時(shí)是需要重新進(jìn)行空間隔局的,于是就會造成多個(gè)方面的問題:

一是煙感的比例也跟噴淋一樣會受到破壞;

二是新的隔局會導(dǎo)致原有的噴淋可能不夠,因?yàn)橄赖臉?biāo)準(zhǔn)是多少面積的獨(dú)立空間需要多少噴淋,這是有相關(guān)的比例要求的,一旦新做隔房就肯定會破壞這種比例;

三是在新做格局時(shí),難以確保原有的消防栓會被隔入了某一間房內(nèi)而不在公共通道內(nèi),而消防標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定消防栓一定需要在公共區(qū)域的;

四是消防安全通道的設(shè)施需要重要布置,例如出口指示牌、應(yīng)急燈等。針對以上提到的四種基本性的常識問題。

我們應(yīng)該如何解決呢?

首先關(guān)于噴淋的問題,我們在做新的辦公室裝修設(shè)計(jì)時(shí)就必須考慮到這方面的問題,應(yīng)根據(jù)消防的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),保證每間房內(nèi)都具備噴淋,而且比例要符合消防的要求,所以在數(shù)量上需要進(jìn)行相應(yīng)的添加,同時(shí)需要注意的是當(dāng)噴淋增加后會導(dǎo)致原有的給水管徑需要加大,這也是十分重要的一點(diǎn);

新格局后,煙感的數(shù)量通常也是需要增加的,在消防事故中,煙感的作用比噴淋更為重要,它是連接事故現(xiàn)場與報(bào)警設(shè)備的,一旦房間內(nèi)的煙密度達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn),它就會通過報(bào)警器發(fā)出火警的聲音,所以這種設(shè)備在改造時(shí)-好與相關(guān)的消防部分進(jìn)行咨詢;

第三個(gè)問題就是消防栓的問題,當(dāng)新裝修的辦公室將原有的消防栓隔入了獨(dú)立的房間時(shí),我們應(yīng)在過道的地方加設(shè)新的消防栓,而且間距一定要符合相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn);-后就是消防通道的指示牌及應(yīng)急燈,不管之前的布置是怎樣的都需要根據(jù)新的格局重新做布置。
寫字樓辦公室中人員眾多,消防問題亦是安全隱患,有物業(yè)或者專業(yè)的消防公司進(jìn)行維護(hù),保障寫字樓辦公的人員安全。



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