運營商場、賓館、醫(yī)院、學校、住宅都需要消防設(shè)施維護、保養(yǎng)是委托有資質(zhì)的消防改造安裝單位負責消防設(shè)施、消防系統(tǒng)維修、保養(yǎng)，出具檢測報告;與消防改造安裝單位簽訂維護保養(yǎng)合同。

　　市場上很多消防改造、保養(yǎng)單位對維護保養(yǎng)消防系統(tǒng)、消防設(shè)施很多不太清楚，加上業(yè)主方是后期物業(yè)人員，消控室消防員對系統(tǒng)不是很熟悉。

　　消防改造安裝單位主要工作是商場、賓館、學校、住宅消防系統(tǒng)、設(shè)施出問題，來維修下，每月來做下消防局部系統(tǒng)聯(lián)動測試，對消防系統(tǒng)看下。

　　根據(jù)格式維護保養(yǎng)報告出具合格維護保養(yǎng)報告;消防改造安裝單位工作很輕松，基本是養(yǎng)幾個工人，可同時負責好多項目;消防維保就是以有問題維修為主，保養(yǎng)為輔。業(yè)主只要使得消防不出現(xiàn)問題即可。

　　而規(guī)范消防系統(tǒng)、設(shè)施維護保養(yǎng)按照-維護保養(yǎng)規(guī)范，消防系統(tǒng)、設(shè)施根據(jù)重要程度、使用特性、環(huán)境通過每天檢查、每月檢查、每月檢查、每季度檢查、每半年檢查、每年檢查不同頻次對消防系統(tǒng)、設(shè)施全方位、無死角、全面進行“體檢”式檢查，來發(fā)現(xiàn)問題，發(fā)現(xiàn)缺陷、發(fā)現(xiàn)隱患。

　　針對性處理;讓消防系統(tǒng)、消防設(shè)施處于一個“健康”狀態(tài)。就和我們汽車一樣，去4S店保養(yǎng)、檢測。

　　消防改造安裝單位有資格消防維護保養(yǎng)資格;單位對消防系統(tǒng)、消防設(shè)施的了解程度、熟悉程度還有專業(yè)度是遠遠大于單位的。

　　從建筑消防系統(tǒng)、消防設(shè)置施工招標階段開始會直接包含消防系統(tǒng)、消防設(shè)施維護保養(yǎng)范圍。消防單位報價會比單位有優(yōu)勢。